2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
千葉市美浜区
30.7万円/㎡
前年比-54.2%
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幕張ビーチテラス
千葉県千葉市美浜区打瀬三丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩12分
2007年築 / 18階建 / 366戸 / RC造
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2階 / 94.78㎡の場合
相場
5,390万円
56.9万円/㎡
3,792
4,857
5,922
6,987
AI査定結果
推定相場価格
5,390万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,857万円〜5,922万円
51.2万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月3日
幕張ビーチテラス
6,180万円（65.2万円/㎡）/ 2階 / 94.78㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は66.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 6,150万円 | 64.9万円 | 2階 | 94.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/28 | 6,180万円 | 65.2万円 | 2階 | 94.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 7,180万円 | 68.9万円 | 7階 | 104.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 6,180万円 | 59.3万円 | 5階 | 104.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 6,580万円 | 63.1万円 | 6階 | 104.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 6,590万円 | 63.4万円 | 4階 | 103.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 6,800万円 | 65.2万円 | 6階 | 104.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 7,580万円 | 71.2万円 | 15階 | 106.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 6,800万円 | 76.8万円 | 13階 | 88.52㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/27 | 5,480万円 | 61.9万円 | 9階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 5,880万円 | 55.2万円 | 1階 | 106.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 5,580万円 | 63.0万円 | 9階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 5,820万円 | 61.4万円 | 6階 | 94.78㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 7,980万円 | 74.9万円 | 15階 | 106.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 7,198万円 | 69.0万円 | 10階 | 104.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 6,280万円 | 66.3万円 | 9階 | 94.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 5,780万円 | 65.3万円 | 9階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 5,980万円 | 67.6万円 | 9階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 5,980万円 | 63.1万円 | 6階 | 94.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 8,180万円 | 76.8万円 | 15階 | 106.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,800万円 | 80.6万円 | 8階 | 96.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,760万円 | 64.5万円 | 8階 | 89.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 7,700万円 | 79.5万円 | 8階 | 96.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 5,280万円 | 59.1万円 | 4階 | 89.33㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/04 | 5,180万円 | 58.5万円 | 6階 | 88.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 幕張ビーチテラス 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅12分 | 6,180万円 | 65.2万円 | 94.78㎡ | 2LDK | 2階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 366戸 | RC |
| 2026/03/24 | サンライトウイング 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,490万円 | 63.0万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 390戸 | RC |
| 2026/03/16 | マリンフォートサンセットウイングセンター 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 4,480万円 | 49.1万円 | 91.17㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南西 | 2003年 | 390戸 | RC |
| 2026/03/09 | 幕張ベイタウンファーストウィング 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅11分 | 6,680万円 | 63.9万円 | 104.5㎡ | 4LDK | 5階 / 19階建 | 南西 | 2005年 | 410戸 | RC |
| 2026/03/10 | 検見川浜レジデンス 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅4分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 379戸 | RC |
| 2024/01/27 | トラック会館 千葉市美浜区新港 | 千葉みなと駅6分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 349戸 | RC |
| 2024/02/09 | 県営住宅幸町西団地1棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 4,490万円 | 54.9万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 409戸 | SRC |
| 2024/03/05 | アクアウイング 千葉市美浜区新港 | 千葉みなと駅4分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 349戸 | RC |
| 2024/02/08 | シーブレスオーシャンコート 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅6分 | 4,490万円 | 55.0万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 409戸 | SRC |
| 2026/03/03 | シーブレスシティコート 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅8分 | 4,499万円 | 55.0万円 | 81.77㎡ | 3SLDK | 7階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 409戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、千葉市美浜区では54.2%下落しています。
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